1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
26.6万円/㎡
前年比-21.4%
越谷市
25.9万円/㎡
前年比+8.1%
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越谷シティハウス2号棟
埼玉県越谷市西方一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩15分
1977年築 / 3階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
1,065万円
18.6万円/㎡
459
863
1,267
1,671
AI査定結果
推定相場価格
1,065万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
863万円〜1,267万円
15.0万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年1月14日
越谷シティハウス2号棟
950万円（16.6万円/㎡）/ 3階 / 57.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 950万円 | 16.6万円 | 3階 | 57.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 880万円 | 14.5万円 | 1階 | 60.49㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は16.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 越谷シティハウス2号棟 越谷市西方一丁目 | 越谷駅15分 | 950万円 | 16.6万円 | 57.36㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 162戸 | RC |
| 2025/07/15 | 三井せんげん台ハイツ 越谷市大字上間久里 | せんげん台駅5分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 169戸 | RC |
| 2026/01/12 | メイツ越谷 越谷市大字下間久里 | 大袋駅7分 | 1,300万円 | 20.6万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 117戸 | RC |
| 2025/11/01 | 越谷スカイハイツB棟 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 890万円 | 15.1万円 | 58.75㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 156戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 越谷シティハウス3号棟 越谷市西方一丁目 | 越谷駅14分 | 840万円 | 13.9万円 | 60.49㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 162戸 | RC |
| 2025/11/20 | 越谷シティハウス4号棟 越谷市西方一丁目 | 越谷駅14分 | 900万円 | 14.9万円 | 60.49㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 162戸 | RC |
| 2024/06/23 | 墨水南越谷マンション 越谷市南越谷五丁目 | 蒲生駅10分 | 750万円 | 13.6万円 | 55.01㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2024/12/21 | ジュネシオン新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 蒲生駅5分 | 1,250万円 | 18.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.4%下落、越谷市では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は越谷市の平均と比較して35.9%割安です。