1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
29.2万円/㎡
前年比-7.1%
越谷市
30.7万円/㎡
前年比-3.7%
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越谷シティハウス2号棟
埼玉県越谷市西方一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩15分
1977年築 / 3階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
1,082万円
17.9万円/㎡
702
955
1,208
1,462
AI査定結果
推定相場価格
1,082万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
955万円〜1,208万円
15.8万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年10月6日
越谷シティハウス2号棟
880万円（14.5万円/㎡）/ 1階 / 60.49㎡ / 4DK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は14.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 880万円 | 14.5万円 | 1階 | 60.49㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 越谷シティハウス2号棟 越谷市西方一丁目 | 越谷駅15分 | 880万円 | 14.5万円 | 60.49㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 162戸 | RC |
| 2025/07/15 | 三井せんげん台ハイツ 越谷市大字上間久里 | せんげん台駅5分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 169戸 | RC |
| 2025/02/14 | メイツ越谷 越谷市大字下間久里 | 大袋駅7分 | 780万円 | 12.4万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 117戸 | RC |
| 2025/08/10 | 越谷スカイハイツB棟 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.75㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 157戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 墨水南越谷マンション 越谷市南越谷五丁目 | 蒲生駅10分 | 750万円 | 13.6万円 | 55.01㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2024/12/21 | ジュネシオン新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 蒲生駅5分 | 1,250万円 | 18.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.1%下落、越谷市では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は越谷市の平均と比較して52.8%割安です。